国宝花园帕提欧联排别墅双气入户双车位带露台，凯瑞国宝花园(别墅)二手房，710万，4室2厅，3卫，268.62平米-洛阳安居客

洛阳

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型别墅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付106万，月供25444元房贷计算
发布信息	发布公司 21世纪不动产
	发布时间2024-10-17
	更新日期 2024-10-18

房源概况

张笑阳

4.8 分

佣金≤2.0% 21世纪不动产

报价

710 万

电话咨询

核心卖点

您好，我对本小区很熟悉，多次带看本小区房源并且有成交，本房个税：1%，契税：首套1.5%，二套2%，三套及以上3%，满两年税少，我已带客户实地看过本房，本房为联排别墅，地上三层，双气入户，带露台，门前双车位，朝南花园，好房子，您值得拥有，更多房源请来电询问。
小区介绍：国宝花园由凯瑞地产开发，心血之作，耗10年之力，筑城心总占地近800亩，总建筑面积51万平方米，绿化率高达50%以上，集独栋别墅、双拼别墅、联排别墅为一体，构成国内有的岛屿别墅尊贵社区。
适宜人群：整体住户素质较高，都是各个行业的成功人士，显赫人生，必有一套，国宝别墅您身份的象征！

业主心态

★多次和房东沟通，本房房东诚意卖房，我公司在本小区，附近小区，有多套房源在售，欢迎有需要的朋友来电询问！
★此外，建议如果您想以比较低的价格买到您心仪的房子，请尽量专注于一位经纪人找房。
★假如您找多位经纪人，多家公司，沟通同一套房子的价格，造成业主认为自己房子很抢手，很多人要买他房子的错觉，
★结果往往是房东坐地起价，斡旋议价困难，不能达成成交，您于心意的房子擦肩而过！

服务介绍

★同样是服务，我们更专业，
同样是微笑，我们更真诚。
★本人从事房产销售十年有余，深耕洛南这片热土，对这里比较熟悉，公寓，新房，二手房，洋房，别墅，住宅等均有大量价格便宜的好房源。
★本人提供的每一套房源，都是和房东沟通后，确定在售的好房，业主很信任我，我能了解到业主卖房的（z u i新信息）。
★目前市场交易量有所攀升，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时机，请不要错过性价比高的好房！
★因数量有限不能发布较多房源信息，有需要的朋友欢迎致电询问，您也可以进入我的店铺查看其他房源信息。
★买房找我，希望用我的专业，
助您早日找个温馨的家！

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凯瑞国宝花园(别墅)

查看小区详情

小区均价

30561元/㎡ 8.2%

小区户数

1户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区解读 (39)

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轨道交通

门口就是开元大道，有多路公交，距离地铁2号线900米，出行方便！
小区户型

一期樱花小镇、九溪丶半岛丶宝岛，二期帕提欧、三期法郡带室内电梯的别墅，面积196-860平不等。
小区设施

小区有100000平方米浩瀚湖域，贯穿整个国宝，每栋别墅门口或者地下，配备私家车位，三期配备有电梯！
居民素质

适宜人群：整体住户素质较高，都是各个行业的成功人士，显赫人生，必有一套，国宝别墅您身份的象征！
小区不足

国宝花园一期樱花小镇没有暖气，没有电梯，没有地下室，有所欠缺，本人多次带看本小区房源，对洛阳别墅区含本小区都比较熟悉，更多房源，请来电咨询，我将用我的专业，助您早日找到一个温馨的家