房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供5177元
发布信息 发布公司 懿皇房产
发布时间2024-4-25
营业执照91410300785076995E
房源概况
苗游军
4.7
佣金≤2.0% 懿皇房产 懿皇房产懿皇置业盛唐2店
报价
145
电话咨询
品质小区繁华地段环境优美
核心卖点
1、 小区位置:洛龙区王城大道与古城路交汇处西北角
2、小区规模:一期13栋楼,二期3栋,三期6栋。总户数:4200
3、费用:
物业费:1.35元/㎡/月+5元生活垃圾处理费/户/月
占地面积:800000平方米
建筑面积:150075平方米
车位配比:1:1.3
绿化率:40%
容积率:5.3
4、周边配套:
商业:大张盛德美、丹尼斯
周边公园:生态:3000亩隋唐植物公园、18万平方米凝碧湖,10万平方米园林;
周边医疗:八大医院,二所社区医疗服务
周边教育:双语 ,四所名小、五大中学、一职高、三大院校;
业主心态
业主是一家三口的和谐之家,从孩子 开始举家迁址至此,孩子学业稳定上升,夫妻事业蒸蒸日上,现在孩子定居其他城市,已经三代同堂,夫妻双方赴孩子城市照顾起居,带教孙辈,因两代人生活习惯的不统一,生活略微有小肖摩擦,现挥泪出售此房,预换置孩子定居城市房产一套,老夫妻二人均为教师退居二线,为人极为正直,愿为次房寻找下一有缘人,缘分高于价格,若有缘价位皆可谈。
服务介绍
我叫苗游军,是懿皇一名店面经理,持有国家 产经纪人证书。我挚爱这个行业,也从业8年多的时间,深耕洛龙区8年,主要负责洛龙区二手房,以及整个洛阳市,伊滨区,伊川,宜阳新房项目,每次看到客户成交我都心潮澎湃,客户的每次评价都是对我的认可和鼓励,有关洛龙区或者伊滨区的购房咨询政策都可以向我致电,我会尽我所能为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
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小区均价

11271元/㎡ 0.28%

小区户数

8576户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

5.33

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    出东门直走300米直达2号线地铁口70路601等公交,出南门直走10米34路68路等公交车道路通畅。

  • 小区户型

    小区分三期开发,一共20栋楼,20号楼为公寓在小区外面,有98-103平两室,106-160平三室等

  • 小区设施

    小区人车分流小区内部设有城市庭院,配有健身娱乐设施比如篮球场、健身器材、内部设有景观八角楼水系景观。

  • 生活配套

    20楼下商业聚集区,大张超市,歌库ktv,美食一条街,东边是隋唐遗址园,文博体育公园,南边有中和医院

  • 小区不足

    楼间距小,一期房子不是正南北向。

房价走势
盛唐至尊
11271元/㎡
小区单价
0.28%
比上月
隋唐遗址
9059元/㎡
商圈单价
1.72%
比上月
实地核验
145
12777.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
113.49
豪华装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
苗游军
4.7
佣金≤2.0%
懿皇房产
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