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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付22万,月供4034元
发布公司 经纪人
发布时间2024-4-22
房源概况
品质小区小区中心中国风
核心卖点
性价比高!
推荐理由:
1、 环境优美,物业好, !
2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源!
3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

16939元/㎡ 4.97%

小区户数

1007户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    国宝香泊湾为洋房和小高层小区,洋房为一梯两户,主推大户型,140平左右的三室两厅,适合改善换房客户。

  • 小区设施

    小区人车分流 小区为地下停车场车位配比1:0.3 配套有儿童团乐园 健身器材。

  • 生活配套

    北门出来向西一百米为忠诚精品超市,上下两层的非常方便。

  • 房屋品质

    小区由国宝凯瑞开发的洋房社区,近马路一排为小高层,双层真空玻璃隔音隔热效果更好。

  • 小区不足

    车位配比不足 小区房价高

房价走势
香泊湾
16939元/㎡
小区单价
4.97%
比上月
大学城
9139元/㎡
商圈单价
-1.45%
比上月
暂无售价
221
低层(共18层)
92.86
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
所属区域 洛龙 大学城