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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2803元
发布信息 发布公司 懿皇房产
营业执照91410300785076995E
发布时间2023-11-26
更新日期 2024-05-20
房源概况
苗游军
4.7
佣金≤1.0% 懿皇房产 懿皇房产懿皇置业盛唐2店
报价
78.5
电话咨询
繁华地段安全性高近地铁
核心卖点
1、 小区位置:洛龙区王城大道与古城路交汇处西北角
2、小区规模:一期13栋楼,二期3栋,三期6栋。总户数:4200
3、费用:
物业费:1.35元/㎡/月+5元生活垃圾处理费/户/月
占地面积:800000平方米
建筑面积:150075平方米
车位配比:1:1.3
绿化率:40%
容积率:5.3
4、周边配套:
商业:大张盛德美、丹尼斯
周边公园:生态:3000亩隋唐植物公园、18万平方米凝碧湖,10万平方米园林;
周边医疗:八大医院,二所社区医疗服务
周边教育:双语 ,四所名小、五大中学、一职高、三大院校;
业主心态
业主是一家三口的和谐之家,从孩子 开始举家迁址至此,孩子学业稳定上升,夫妻事业蒸蒸日上,现在孩子定居其他城市,已经三代同堂,夫妻双方赴孩子城市照顾起居,带教孙辈,因两代人生活习惯的不统一,生活略微有小肖摩擦,现挥泪出售此房,预换置孩子定居城市房产一套,老夫妻二人均为教师退居二线,为人极为正直,愿为次房寻找下一有缘人,缘分高于价格,若有缘价位皆可谈。
服务介绍
我叫苗游军,是懿皇普通的一名店面经理,持有国家 产经纪人证书。我挚爱这个行业,也从业6年多的时间,深耕洛龙区6年,主要负责洛龙区二手房,以及整个洛阳市,伊滨区,伊川,宜阳新房项目,每次看到客户成交我都心潮澎湃,客户的每次评价都是对我的认可和鼓励,有关洛龙区或者伊滨区的购房咨询政策都可以向我致电,我会尽我所能为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
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河洛文化村

小区均价

8303元/㎡ 1.79%

小区户数

1408户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.52

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区南门口古城路与英才路往东150米公交车34路 34/k34路 60路 68路 68路可到火车站

  • 小区户型

    小区7栋高层 两室94-124;三室124-152;四室160-168 小区楼间距大 采光时间长;

  • 其他描述

    裕达业统一收费1/㎡物业管理一般。不怎么严格

  • 小区不足

    小区临古城路一排房子户型不是很方正,卧室客厅没窗户。物业一般不好。小区管理不是严格,小区时间有点儿旧了,小区地面可以进车,不是人车分流,小孩在上面不是很安全。

房价走势
河洛文化村
8303元/㎡
小区单价
-1.79%
比上月
古城路
9447元/㎡
商圈单价
0.59%
比上月
实地核验
78.5
8295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共32层)
94.64
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
苗游军
4.7
佣金≤1.0%
懿皇房产
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